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더 리치 : 백만장자의 질문 - 2자기혁명 : 2020년을 성공의 시작을 알리는 해로 만든다./독서 서평 2020. 8. 8. 09:55
#독서서평 : 더 리치 - 키스 캐머린 스미스 Q1. 현재 당신의 연수입은 얼마인가? : 메이저공기업 초임과장 연봉. 근2-3년 안에 대략 1억정도. 추가적으로 부동산 시세 상승분 + 부업 Q2. 당신이 이제까지 어떻게 수익을 높여왔는지 생각해보자. : 투자로는 올해 시세차익&실거주용 부동산을 매수한 것. 상승장 흐름이시작된 시점에 바로 매수하여 매달 1,000만원 정도 평균적으로 시세 상승 중. 그 외 부업으로 제휴마케팅을 하여 3월달에 260만원 정도 벌었던 것을 제외하면, 항상 내가 해왔던 방식은 스펙을 쌓는 일이었다. 어학시험, 자격증, 면허, 학교 등 스펙을 쌓는 공부에만 10대와 20대에 매진했다. 심지어 18살에 취업이 확정된 상태인데도 20대 중후반까지 공부로수입을 높..
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더 리치 : 백만장자의 질문 -1자기혁명 : 2020년을 성공의 시작을 알리는 해로 만든다./독서 서평 2020. 8. 8. 09:52
#독서서평 : 더 리치 - 키스 캐머린 스미스 Q1. 당신이 도전하고 싶은 일은 무엇인가? : 내가 도전하고자 하는 일은 궁극적으로 ‘자유’로운 삶을 목표로 한다. 이 ‘자유’에는 하고 싶은 일만 할 수 있는 자유로서 가능한 먹고 마시고 쉬고 놀고 좋아하는 사람들만 만나며 입고 싶은 옷(특히 중요)만 입고 자주 파티 / 모임 / 세미나에 참가하여 영향력을 끼치며 사는 삶을 목적으로 한다. 지금의 삶은 회사에 근로자로서, 은행 및 신용카드로 부터는 채무자로서 종속되어 수동적으로 이끌려가는 삶을 살고 있다. 회사에서 정해준 OFF에 맞춰 일정을 잡아 한정된 시간 내에서 여유를 즐겨야 하고, 매 달 대출금과 각종 세금이 빠져나가고 난 다음 남은 잔액에 맞춰 한달간 사용가능한 자금을 계획하..
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인스타그램 시작하기 : 4. 컨텐츠의 품질 높이기자기혁명 : 2020년을 성공의 시작을 알리는 해로 만든다./인스타그램관련 2020. 8. 1. 21:38
콘텐츠의 질 높이기 : 컨셉이 명확할수록 좋으며 일상계정의 경우 얼굴노출 필수이전글 보기인스타그램 시작하기 : 1. 인스타그램을 통한 마케팅인스타그램 시작하기 : 2. 계정준비하기(부제 - 팔로워 1k 만들기)인스타그램 시작하기 : 3. 프로필 꾸미기 1. 게시물의 기본 구성은 사진. - 진지함은 덜고 맨날 똑같은 표정보다는 다양한 표정을 연출하자. 그리고 먹는 사진, 산책하는 사진, 여행하는 사진, 책읽는 사진, 반려동물과 있는 사진 등 다양한 모습 연출하기. 그리고 사진만있는것보다 영상도 함께 사용하기 2) 좋은 사진을 건지기 위한 팁 : - 찍기 전 게시할 원하는 해시태그를 검색하여 인기 게시물을 찾아보고 아이디어 얻기- 촬영에 필요한 소품 구매 및 활용- 구도 잡기 :..
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인스타그램 시작하기 : 3. 프로필 꾸미기자기혁명 : 2020년을 성공의 시작을 알리는 해로 만든다./인스타그램관련 2020. 8. 1. 21:29
' 깔끔한 피드와 프로필을 구성하고 전략적으로 계정을 운영하자 '이전글 보기인스타그램 시작하기 : 1. 인스타그램을 통한 마케팅인스타그램 시작하기 : 2. 계정준비하기(부제 - 팔로워 1k 만들기) 프로필 설명란에 너무 지저분하지 않은 정도에서 #맞팔관련된 글을 어느정도 계정이 클 때 까지 써놓는게 좋다.처음 팔로워수를 늘려갈 때 서로 맞팔을 할 유저들끼리 내 계정에 들어왔을 때 맞팔을 걸어줄 확률이 높아지기 때문이다. - 프로필 사진 : 호감형 인상으로 얼굴이 들어간 인물사진 중 클로즈업 사진으로. 프로필 사진은 굉장히 작은 크기로 노출되기 때문에 얼굴을 클로즈업하여 좋은 인상을 남길 수 있도록 한다. - 소개글 꾸미기 : 프로필 소개글을 꾸밀 땐 세가지를 중점적으로..
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인스타그램 시작하기 : 2. 계정준비하기(부제 - 팔로워 1k 만들기)자기혁명 : 2020년을 성공의 시작을 알리는 해로 만든다./인스타그램관련 2020. 8. 1. 21:06
‘팔로워 1k 만드는데까지 콘텐츠는 중요하지 않다.’(물론 콘텐츠가 좋으면 더 좋다.)이전글 글 바로가기 : 인스타그램 시작하기 : 인스타그램을 통한 마케팅 첫번째 과정으로 팔로워 늘리는 방법이다. 크게 3가지 방법이 있으며 예산별로 활용할 수 있다. 브랜드가 아닌 개인이 계정을 키우기에는 관리대행하는 업체를 적당히 이용하면 예산을 사용한 만큼 시간절약을 할 수 있다. 요즘은 브랜드 계정도 팔로워대비 팔로잉수가 높은 계정들이 대다수다. 즉, 브랜드들도 처음에 계정을 키울 때 손품을 팔아 직접 그 작업 일명 '선팔맞팔'작업을 하고 있다. 그리고, 이러한 작업을 이용하면 처음 목표인 계정최적화에 필요한 팔로워 1k까지는 양질의 컨텐츠보다는 매일 어느정도 선팔맞팔 작업을 하겠다는 시간투입이필요하다. 하루에 한..
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인스타그램 시작하기 : 1. 인스타그램을 통한 마케팅자기혁명 : 2020년을 성공의 시작을 알리는 해로 만든다./인스타그램관련 2020. 8. 1. 20:46
SNS를 끊고 산지가 3년. 남들의 부러운 모습을 보고 자기 중심을 잃지 않고 내 길을 걸어가기 위해 SNS를 모두 삭제하고 나는 소기의 성과를 이뤄냈다. 하지만, 점점 외곩수로 변해가고 있음을 깨닫고더많은 사람과의 만남, 소통, 이러한 인적네트워킹을 통해 더 많은 기회와 경험을 쌓기 위해 다시 인스타그램을 시작했다. 이제 어언 두어달정도 되었고 나는 여러 외부에서의 사교모임을 하고 있는데,'인플루언서의 힘'이 얼마나 대단하고 요즘 세상에서 대우받는 것인지 깨달았다. 사교모임 특성상 전부가 그러한것은 아니지만, 사회에서 만나는 만큼 비즈니스적으로 서로 공생관계, Win-Win이 되지 않으면 내가 엄청난매력의 소유자가 아닌 이상 어필하기가 힘든 점을 깨닫게 되었다. 아직까지 경제적..
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부동산 경매 상가투자 : 환산보증금이란?경제적 자유 : 20대부터 시작하는 발빠른 준비/부동산관련 정보 2020. 7. 1. 18:47
#부동산 경매 상가투자 : 환산보증금이란? : 부동산 경매지를 보다보면 주택과는 다르게 상가물건에서 '환산보증금'을 찾을 수 있다.주택은 주택임대차보호법에서 그 금액이 크던 or 적던간에 서민들의 보증금을 보호해주려고 한다. 주택같은 경우는 수입을 위해서 거주하는 것이 아니라, 말그대로 주거를 하고 생활하기 위해있는 것이지만, 상가의 경우는 임차인이 영업을 통해 소득을 추구하기 때문에 주택과 상가는 다른 기준으로 보호해주어야 하는 보증금을 낸 서민인지 아닌지를 구분해야 한다. 이 때 필요한 개념이 환산보증금이다. 상가의 임차인이 법으로 보호해주어야 하는 서민인지 아닌지를 구분하기 위해서 필요하다는 뜻이다. 1. 환산보증금 : 기존의 보증금 + 월세 x 100 ex) 보증금 5000에 월세 50인 경우 :..
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어떤 상가가 좋은 상가인가? : 상가 층수별 차이 , 층수별 선호하는 업종, 상가 간판의 기준경제적 자유 : 20대부터 시작하는 발빠른 준비/부동산관련 정보 2020. 6. 25. 11:45
#상가 층수별 차이 : 1층 상가가 최고다? : 많은 사람들이 상가는 1층이 최고라고 한다. 과연 그럴까? 층별로 어떤 상가에 투자해야 할까?1층 상가가 좋다는 말은 임대인의 입장에서 안정성이 높다는 기준에서 좋다고 하는 말이다.좀 더 깊게 생각해서, 안정성이 높은 상가 투자라는 말은 투자대비 손익이 낮다라는 말과 같다. 누구나 좋은, 안정적인 상가라고 생각되는 강남의 상가들은 투자금이 너무 많이 들어가 실제 수익율은 낮다는 것을 알고 있을 것이다. 이와 마찬가지로, 1층 상가는 임대인의 입장에서는 수익을 올리기 좋을것이지만, 투자하는 투자자의 입장에서는 '안정적인 월세 / 임차 맞추기'에서는 좋을지몰라도, 수익에 있어서는 투자금이 너무 많이 들어가 다른 층수대비 낮을 수 있다는 것. * 1층 상가를 만..