경제적 자유 : 20대부터 시작하는 발빠른 준비/경매 물건 분석
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경매물건 검색 및 분석 2-1(울산 북구 연암동 나나빌 빌라 2층 201호)경제적 자유 : 20대부터 시작하는 발빠른 준비/경매 물건 분석 2020. 5. 11. 19:07
’20.05.111. 2018(현 시점보다 과거)타경을 찾고, 2. 가격이 감정평가된 시점을 찾아 그 시점대비 현 시세가 어떠한지? 시세가 올랐는지 확인3. 올랐다면, 그 물건의 물건종별, 4. 소유자 채무자간 관계, 층과 보일러 등을 살피고 5. 권리분석 - 전입과 말소기준권리를 통해 임차인의 대항력이 있는지 확인하는 프로세스로 물건을 찾는다. #물건 검색 및 분석(울산) 2-1 * 효문공단 및 오토밸리 부근 거주지역으로 보임* 채권자 둘 이상으로 중복경매건임 - 감정가 : 191,000,000 -> 1회유찰최저가 133,700,000(70%)- 가격시점 : 2018.11.24* ..
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경매물건 검색 및 분석 1-2(울산 남구 신정동 태화아파트). 재산분할, 공동담보경제적 자유 : 20대부터 시작하는 발빠른 준비/경매 물건 분석 2020. 5. 9. 12:39
’20.05.09#물건 검색 및 분석(울산) 1-2 1. 2018(현 시점보다 과거)타경을 찾고, 2. 가격이 감정평가된 시점을 찾아 그 시점대비 현 시세가 어떠한지? 시세가 올랐는지 확인3. 올랐다면, 그 물건의 물건종별, 4. 소유자 채무자간 관계, 층과 보일러 등을 살피고 5. 권리분석 - 전입과 말소기준권리를 통해 임차인의 대항력이 있는지 확인하는 프로세스로 물건을 찾는다. * 신정동 태화강 앞 위치, B-01 재개발예정구역 물건임. : B-01은 현재 추진위설립승인예정단계.* 2018타경103992(2) 물건(태화동) + 포항 남구 송도동 토지와 함께 같이 나온 공동담..
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경매물건 검색 및 분석 1-1(울산 북구 명촌 리비에르1차)경제적 자유 : 20대부터 시작하는 발빠른 준비/경매 물건 분석 2020. 5. 9. 12:28
’20.05.09#물건 검색 및 분석(울산) 1-1 1. 2018(현 시점보다 과거)타경을 찾고, 2. 가격이 감정평가된 시점을 찾아 그 시점대비 현 시세가 어떠한지? 시세가 올랐는지 확인3. 올랐다면, 그 물건의 물건종별, 4. 소유자 채무자간 관계, 층과 보일러 등을 살피고 5. 권리분석 - 전입과 말소기준권리를 통해 임차인의 대항력이 있는지 확인하는 프로세스로 물건을 찾는다. - 감정가 : 226,000,000 -> 1회 유찰 158,200,000- 가격시점 : 2018.11.30.: 감정평가 시점대비 현 시세 우상향 .- 물건종별 : 아파트- 소유자 = 채무자 같으며..